東松島市営住宅等の指定管理者を募集します。

1 対象とする市営住宅等

 指定管理制度の対象となる市営住宅等は、次に掲げる東松島市内に存する25団地の1,500戸(令和元年12月1日現在)で、団地の敷地内にある住戸及びその附帯施設並びに駐車場等の共同施設とし、これらを一括して指定管理者に管理していただきます。

 なお、市営住宅等の建設又は除却などにより管理対象戸数及び駐車場区画数は増減することがあります。

<指定管理対象市営住宅等一覧表>

【市営住宅(一般)】

No 名称 位置 管理戸数
1 北浦アパート 矢本字栄町18番地 ほか 32戸
2 川前住宅 赤井字川前三番169番地13 8戸
3 五味倉住宅 大曲字前畑57番地2 48戸
4 小松住宅 小松字上前柳268番地5 92戸
5 下浦住宅 矢本字下浦191番地 96戸
6 牛網別当住宅 牛網字別当19番地6 ほか 59戸
7 小野新道住宅 小野字中央28番地17 20戸
8 小野駅前住宅 牛網字駅前一丁目53番地1 ほか 44戸
  8団地 399戸

【市営住宅(災害公営住宅)】

No 名称 位置 管理戸数
1 川前四番住宅 赤井字川前四番139番地1 38戸
2 川前二住宅 赤井字川前二255番地1 16戸
3 柳の目東住宅 赤井字南一158番地1 85戸
4 柳の目西住宅 赤井字南一76番地1 ほか 100戸
5 小松南住宅 小松字谷地170番地1 156戸
6 沢田前住宅 小松字沢田前2番地2 ほか 44戸
7 あおい住宅 あおい一丁目1番地1 ほか 307戸
8 町浦住宅 矢本字町浦142番地 20戸
9 矢本西住宅 矢本字二反走330番地1 ほか 40戸
10 小野中央住宅 小野字中央3番地1 21戸
11 小野駅前北住宅 牛網字駅前一丁目47番地1 ほか 23戸
12 小野駅前東住宅 牛網字駅前東50番地1 ほか 29戸
13 小野駅前南住宅 牛網字駅前二丁目33番地1 ほか 30戸
14 野蒜ケ丘住宅 野蒜ケ丘一丁目14番地1 ほか 170戸
15 室浜住宅 宮戸字鹿島一丁目3番地7 ほか 13戸
16 大浜住宅 宮戸字大浜台7番地11 ほか 5戸
17 月浜住宅 宮戸字月浜一丁目2番地22 ほか 4戸
  17団地 1,101戸

【駐車場(有料)】

No 名称 区画数
1 市営小松住宅駐車場 47
2 市営下浦住宅駐車場 166
3 市営川前四番住宅駐車場 51
4 市営川前二住宅駐車場 16
5 市営柳の目東住宅駐車場 15
6 市営小松南住宅駐車場 200
7 市営小野中央住宅駐車場 21
8 市営あおい住宅駐車場 159
9 市営町浦住宅駐車場 20
10 市営野蒜ケ丘住宅駐車場 57
  10団地 752

注:No3~No10の災害公営住宅については、東日本大震災による被災者については、1台目の駐車場使用料は免除とされております。

  また、一部の住宅には、上記以外に来客用、身体障害者用等の共有区画がある場合があります。

 

2 指定期間(予定)

 指定管理は「令和2年7月1日から令和7年3月31日まで」の4年9ヶ月間を予定し、管理対象市営住宅等毎の指定期間は以下のとおりです。この期間は、市議会の議決を経て決まりますので留意願います。

 また、令和2年度においては、市営住宅100戸の管理業務のほか、現在の管理代行事業者からの令和3年度以降から管理開始となる1,400戸の市営住宅の引継ぎ業務についても行っていただくこととなります。

 ア 市営柳の目西住宅(100戸)

   指定期間:令和2年7月1日から令和7年3月31日まで

 イ 市営柳の目西住宅以外の市営住宅等(1,400戸)

   指定期間:令和3年4月1日から令和7年3月31日まで

 

3 指定管理者が行う業務の概要

 指定管理者が行う主な業務は下記のとおりとし、業務の詳細は「東松島市営住宅等指定管理業務仕様書」のとおりとします。

 ア 市営住宅の入居者の入居等に関する補助業務

 イ 市営住宅の家賃に関する補助業務

 ウ 市営住宅等に係る各種申請に関する補助業務

 エ 入居者等への指導及び管理運営に関する業務

 オ 市営住宅等の施設管理に関する業務

 カ 市営住宅の退去に関する補助業務

 キ 収入超過者及び高額所得者に関する補助業務

 ク 法律・条例等の改正に伴う周知に関する補助業務

 ケ 駐車場の管理運営に関する業務

 コ その他市営住宅等の管理運営に関する業務

 

4 募集に関する事項

(1)公募及び選定のスケジュール

内容 日程
募集要項の公表・配布開始 令和元年12月18日(水)~令和2年1月10日(金)
質問書の受付 令和元年12月19日(木)~24日(火)

質問書の回答

質問回答書.pdf [ 68 KB pdfファイル]

令和元年12月27日(金)(予定)
申請の受付 令和2年1月6日(月)~10日(金)
審査会 令和2年1月23日(木)
選定結果の通知 令和2年1月下旬(予定)
仮協定の締結 令和2年1月(予定)
市議会による指定管理者の議決 令和2年2月(予定)
指定の通知及び公示 令和2年2月(予定)
協定書の締結 令和2年3月(予定)
業務引継ぎ 令和2年3月~6月(予定)
業務開始 令和2年7月1日

(2)申請の方法等

 ア 募集要項の配布

  (ァ)配布期間

    令和元年12月18日(水)から令和2年1月10日(金)まで

  (ィ)配布方法

   市ホームページからダウンロード又は東松島市建設部建築住宅課にて配布します。

    (午前9時から午後5時まで。土曜日、日曜日及び祝日を除く。)

東松島市営住宅等指定管理者募集要項.pdf [ 294 KB pdfファイル]

東松島市営住宅等指定管理業務仕様書.pdf [ 325 KB pdfファイル]

リスク分担表.pdf [ 138 KB pdfファイル]

指定管理実績資料.pdf [ 139 KB pdfファイル]

 イ 質問書の受付

  (ァ)受付期間

   令和元年12月19日(木)から令和元年12月24日(火)まで

  (ィ)受付方法

   「東松島市営住宅の指定管理者募集に係る質問書」(要項別紙様式2)に質問事項を記入し、郵送又はFAXでご提出ください。

別紙様式2-質問書.docx [ 16 KB docxファイル]

   ※注1 電話や口頭等の質問は受付できません。

   ※注2 審査への質問は受付できません。

 ウ 申請書の受付

  (ァ)提出期間

   令和2年1月6日(月)から令和2年1月10日(金)午後5時必着

  (ィ)提出方法

   東松島市建設部建築住宅課に直接持参又は郵送(一般書留、簡易書留、配達記録郵便のいずれか)とします。

   (午前9時から午後5時まで。(正午から午後1時までの間を除く。))

   (土曜日、日曜日及び祝日を除く。)

  (ゥ)提出場所 宮城県東松島市小野字新宮前5番地

         東松島市役所 建設部 建築住宅課 住宅班

         電話 0225-82-1111 内線2261

  (ェ)提出部数 正本1部及び副本13部(副本は複写可)とする。

        (A4フラットファイルとし、表紙及び背表紙に申請団体名を記載し、様式毎にインデックス等で表示願います。)

 

5 申請書類に関する事項

 様式については、添付書類を参考とし作成してください。

指定申請書(提出書類①).docx [ 16 KB docxファイル]

申請資格に関する申立書(提出書類②).docx [ 15 KB docxファイル]

団体の概要、役員名簿及び組織に関する事項を記載した書類(提出書類③).docx [ 16 KB docxファイル]

国税及び地方税の納税証明又は納税義務不存在申立書(提出書類④).docx [ 15 KB docxファイル]

申請価格に関する書類(提出書類⑤).docx [ 17 KB docxファイル]

管理を行う公の施設の事業計画書(提出書類⑥).xlsx [ 110 KB xlsxファイル]

管理を行う公の施設の事業計画書(提出書類⑥)記入例.xlsx [ 136 KB xlsxファイル]

暴力団等反社会的勢力ではないこと等に関する表明・確約書及び同意書(提出書類⑧).docx [ 17 KB docxファイル]

 

問い合わせ先

〒981-0303 宮城県東松島市小野字新宮前5番地

      東松島市 建設部 建築住宅課

      TEL 0225-82-1111 内線2261 FAX 0225-87-3119